高速占用私房，政府给的拆迁补偿不够同一套房子，宅基地是置换方式，怎么办，近两年有没有拆迁文件。
更新时间：2021-06-27 16:07:56人浏览
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高速占用私房，政府给的拆迁补偿不够同一套房子，宅基地是置换方式，怎么办，近两年有没有拆迁文件。
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现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
2021-06-27 15:53:18
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先看拆迁对象，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，包括：
(1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物；
(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
(1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物；
(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
2021-06-27 15:56:45
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你好，确定是否为可补偿的建筑，按规定，当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼。
2021-06-27 16:07:56
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