你好，我父亲是农村人口，留给我家40平方米，2002年村委同意与本村居民交换50平方米，双方签订书面协议，至今使用，但未向上级管理部门处理户口。最近我的村庄被拆除，拆除不承认我现在的使用面积，被认定为
更新时间：2021-06-13 17:49:34人浏览
问题描述：
你好，我父亲是农村人口，留给我家40平方米，2002年村委同意与本村居民交换50平方米，双方签订书面协议，至今使用，但未向上级管理部门处理户口。最近我的村庄被拆除，拆除不承认我现在的使用面积，被认定为40平方米。我该怎么办，谢谢！你好，我父亲是农村人口，留给我家40平方米，2002年村委同意与本村居民交换50平方米，双方签订书面协议，至今使用，但未向上级管理部门处理户口。最近我的村庄被拆除，拆除不承认我现在的使用面积，被认定为
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您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
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商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
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2021-06-13 17:25:45
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国家农村房屋拆迁补偿标准：
1、房屋补偿费(房屋重置费)
补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费
用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
计算公式：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
1、房屋补偿费(房屋重置费)
补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费
用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
计算公式：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
2021-06-13 17:27:35
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房屋拆迁管理费，是指城市房屋拆迁管理部门对经批准拆迁的单位实施管理，并按规定收取的用于房屋拆迁管理工作的费用。对于房屋拆迁管理费的收取和使用应注意以下问题：
1、各城市房屋拆迁管理部门依照国务院颁发的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对经批准拆迁的单位实施房屋拆迁管理，并按规定收取拆迁管理费，用于房屋拆迁管理工作。
2、房屋拆迁管理费，以城市拆迁规模大小，按照不超过房屋拆迁补偿安置费用的0?5%-1%收取。具体收费标准，由各省、自治区、直辖市物价、财政部门制定。
3、房屋拆迁管理部门除收取房屋拆迁管理费外，不得再另外收取拆迁许可证等其他费用。由财政全额拨给事业费的拆迁管理部门，不得收取拆迁管理费。
4、各城市房屋拆迁管理部门必须到物价部门申领行政事业性收费许可证，使用财政部门统一印制的收费票据。对收费收入执行预算外资金的有关规定，实行财政专户存储，专款专用。
5、各级物价部门和财政部门对违反规定，乱收费、乱开支者，依照有关法规予以查处。
1、各城市房屋拆迁管理部门依照国务院颁发的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对经批准拆迁的单位实施房屋拆迁管理，并按规定收取拆迁管理费，用于房屋拆迁管理工作。
2、房屋拆迁管理费，以城市拆迁规模大小，按照不超过房屋拆迁补偿安置费用的0?5%-1%收取。具体收费标准，由各省、自治区、直辖市物价、财政部门制定。
3、房屋拆迁管理部门除收取房屋拆迁管理费外，不得再另外收取拆迁许可证等其他费用。由财政全额拨给事业费的拆迁管理部门，不得收取拆迁管理费。
4、各城市房屋拆迁管理部门必须到物价部门申领行政事业性收费许可证，使用财政部门统一印制的收费票据。对收费收入执行预算外资金的有关规定，实行财政专户存储，专款专用。
5、各级物价部门和财政部门对违反规定，乱收费、乱开支者，依照有关法规予以查处。
2021-06-13 17:39:31
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您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
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商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
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2021-06-13 17:49:34
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