夫妻共有房产，一方以底价卖给子女，并以过户，另一方主张合同无效可以吗？
更新时间：2023-04-20 01:44:44人浏览
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夫妻共有房产，一方以底价卖给子女，并以过户，另一方主张合同无效可以吗？
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合同无效。
因为房屋是夫妻共同财产(就是共同共有)，需要双方都同意才能卖。
但是如果房屋已经登记交付，那么第三人取得所有权(善意取得)，如果没有登记交付，因所有权没有转移，第三人不能善意取得;但是第三人可以追究缔约方(你或者你配偶)的缔约过失责任。
因为房屋是夫妻共同财产(就是共同共有)，需要双方都同意才能卖。
但是如果房屋已经登记交付，那么第三人取得所有权(善意取得)，如果没有登记交付，因所有权没有转移，第三人不能善意取得;但是第三人可以追究缔约方(你或者你配偶)的缔约过失责任。
2023-04-20 01:44:44
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