2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助156642人 · 响应时间 平均4分钟内
草签退房违约金一般由双方当事人自行约定，但是当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
根据2021年1月1日实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
根据2021年1月1日实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
2023-04-20 09:01:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
期房退房违约金是多少
现在想买套房子可以说是要花上两辈人的积蓄，所以买房成为了大多数人的梦想。现实生活中，很多人刚买了房子突然就后悔了，那房子还能退吗？期房退房违约金是多少呢？想必大
定金违约纠纷
人浏览
你好，违约金要看合同约定了，如需帮助可与本律师联系。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房退房违约金一般是多少？
日常生活中，在签订合同时只有明确了违约金条款，才能够保障购房违约金的追讨。签订合同的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取
退房
人浏览
《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果合同约定有违约条款，则依据合同内容来看是否要承担违约责任。2、合同中如果没约定违约金，可以不用承担违约金。但如果合同中约定了定金，如果您想退房，定金是要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先由于购房合同被解除,开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款,也是购房款的一部分,也应一并返还给购房者。然后,购房者应依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般不可以退。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按合同约定处理。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
有约定按照约定，无约定按照实际损失。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，一般按照约定处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
针对房东没有证据就说你把门弄坏了并要求赔偿的情况，首先需要明确的是，任何赔偿要求都需要有相应的证据支持。如果房东无法提供足够的证据证明门是被你弄坏的，那么他的赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
建议协商处理，定金和违约金能不能退看协商的结果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未办理房产证房屋买卖合同需审慎处理。1.确认合同是否满足法定生效条件；2.双方可协商补充关于房产证办理的条款；3.如存在重大瑕疵，可考虑解除合同。具体操作需根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
开发商延期交房，您可以选择退房或要求支付违约金。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如合同条款、延期原因、个人需求等。建议咨询专业律师，以便做出更明智的决策。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
具体赔偿要按照当地的政策规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同房子公证需提交相关资料。根据《中华人民共和国公证法》，应提供企业营业执照、房屋权证、销售许可证、合同文本及买方身份证等。如资料不全，可能导致公证无效，影响房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
