你好律师,我想问一下我在县城买的房子。去年的房子,去年下大雨,我家最上层的屋顶漏到六楼,现在六楼起诉赔偿。
更新时间:2021-05-31 22:46:55人浏览
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你好律师,我想问一下我在县城买的房子。去年的房子,去年下大雨,我家最上层的屋顶漏到六楼,现在六楼起诉赔偿。
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你好,双方可以协商,协商不成可以诉讼,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,房屋出现质量问题时,只要在保质期内,开发商均应承担修复义务。 该条例第40条规定了几种不同房屋质量问题的保质期:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年等。
要求赔偿损失的时效仍然适用一般的诉讼时效规定,即知道该质量问题给自己造成损失的两年内;在发现自己购买的房屋出现质量问题后,应尽早通过法律手段维护自己的合法权益,以免因为超过诉讼时效而使自己的权利无法得到完全的救济。
需要了解具体的情况可以来电详询。
要求赔偿损失的时效仍然适用一般的诉讼时效规定,即知道该质量问题给自己造成损失的两年内;在发现自己购买的房屋出现质量问题后,应尽早通过法律手段维护自己的合法权益,以免因为超过诉讼时效而使自己的权利无法得到完全的救济。
需要了解具体的情况可以来电详询。
2021-05-31 22:37:40
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您好,建议协商解决。
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你好,可以与对方协商。
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