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1、如果在登记结婚前，由一方或其父母全款购买登记在一方名下的婚房，则应认定为婚前财产。
2、如果由一方或其父母部分出资购买的婚房，需要婚后共同还贷款，则共同还贷款部分应认定为夫妻共同财产。
3、如果在结婚登记后，夫或妻一方出资购买的婚房，即使登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。
2021-05-25 12:51:54
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若婚前购买的房产，登记在购买方一人名下，则该套房产是购买方的婚前个人财产，离婚时不予分割，若婚后夫妻双方有共同还贷，则婚后还贷及增值部分是夫妻共同财产，离婚时应予分割。
2021-05-25 12:58:01
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