我卖了农村的房子，山场十亩，菜园0.4亩，现在想回收山场和菜园吗？
更新时间：2021-05-18 04:55:17人浏览
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我卖了农村的房子，山场十亩，菜园0.4亩，现在想回收山场和菜园吗？
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农民在集体土地上建的房屋，按照现行法律规定，只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样，买卖房屋协议经过依法登记，买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。
另外，如果卖给非本集体经济组织成员的人，因为买房人无权使用该集体宅基地，买卖房屋关系不生效，买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。
另外，如果卖给非本集体经济组织成员的人，因为买房人无权使用该集体宅基地，买卖房屋关系不生效，买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。
2021-05-18 04:32:07
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