房产名字是我的老公，实际出资人是大姑姐，现在婆婆住着了，大姑姐和大嫂子商量想换套新点的房子我该怎么办呢？
更新时间：2023-04-23 06:20:32人浏览
问题描述：
房产名字是我的老公，实际出资人是大姑姐，现在婆婆住着了，大姑姐和大嫂子商量想换套新点的房子？我该怎么办呢？房产名字是我的老公，实际出资人是大姑姐，现在婆婆住着了，大姑姐和大嫂子商量想换套新点的房子我该怎么办呢？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房子改名字需要下列条件：
1、采用赠与的形式来进行房产更名的情况；
2、房产证更名也可以通过继承实现，如果被继承人没有遗嘱说明将房子交予谁，通常就按照顺位继承的方式来继承；
3、不在婚期间想要进行房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与或者买卖的形式来达到更名的目的。
房子改名过户流程是什么：
1、双方签订购房合同；
2、按照购房合同履行房款支付后，双方携带合同以及材料前往房管局办理过户登记；
3、申报房屋出售价格、等待审核；
4、审核通过，缴纳税费；
5、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
2023-04-23 06:20:32
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