租赁合同一年下半年不租违约金吗?

更新时间:2021-05-14 05:11:35人浏览
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租赁合同一年下半年不租违约金吗?
3位律师解答
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合同法第七章是专门对合同违约行为的规定。现附上法条
第七章违约责任
第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
《合同法》第114条第2款规定:“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
”要正确适用该条,关键在于正确解释该条违约的性质。
2021-05-14 04:49:19
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你好,按照双方之间签订的协议处理
2021-05-14 04:53:38
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根据租赁合同约定处理
2021-05-14 05:11:35
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你好,按照双方之间签订的协议处理 。
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