我是通过法院拍卖获得的商铺，拍卖前法院在房产部门查封了该房产，查封后，我需要去履行吗？
更新时间：2021-05-12 08:23:23人浏览
问题描述：
我是通过法院拍卖获得的商铺，拍卖前法院在房产部门查封了该房产，查封后，承租户与原房权人签订了租赁合同，现在合同未到期，请问这个合同有效吗？我需要去履行吗？我是通过法院拍卖获得的商铺，拍卖前法院在房产部门查封了该房产，查封后，我需要去履行吗？
2位律师解答
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根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
2021-05-12 08:17:15
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事实上，单某与李某签订的《房屋买卖定金协议》即为双方达成的房屋买卖合同，在不违反法律、行政法规的强制性规定要情况下，应属有效协议。双方均应按照约定履行合同项下条款。
2021-05-12 08:23:23
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