父亲在诉讼期间去逝(房屋侵权纠纷一案,驳回起诉。只是觉得在诉讼期间,没办理产权过户手续。
更新时间:2018-10-21 17:19:02人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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买卖双方需要持身份证、户口本、买卖协议(二手房的卖方还需持《房屋所有权证》)等有关文件和证明在交易部门进行登记。双方登记之后,交易部]司将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核(二手房召价格评估报告),并向主管部门报批,待批准后再通知买卖双方办理过户手续。
2018-10-21 17:06:20
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办理房屋继承过户的手续
一、需提交证件:
(1)《房屋所有权证》(原件)
(2)原产权人无亡证明(原件、复印件)
(3)公证书或法院判决书,调解书(原件)
(4)登记机构认可的房产测绘资料(原件、复印件)
(5)契税完税凭证(原件)
(6)其他房屋交易登记资料
(7)户口薄(原件、复印件)
(8)继承人身份证(原件、复印件) 填写:房屋所有权登记申请表
二、办证程序: 受理登记申请→权属审核→公告(必要时)→核准登记→缮证→收费、颁发《房屋所有权证》→归档
三、办事时限: 上述证件齐全,五个工作日
四、收费标准: 房屋产权登记费按房产评定总价的1‰收取,房产分割费按县值的
0.5‰收取
五、领证须知: 领证时,由房屋所有权人凭身份证,本所开具的收件收据领取,委托其他人领取时尚需出具由所有权人签名盖章的委托书及被委托人身份证原件和复印件。
一、需提交证件:
(1)《房屋所有权证》(原件)
(2)原产权人无亡证明(原件、复印件)
(3)公证书或法院判决书,调解书(原件)
(4)登记机构认可的房产测绘资料(原件、复印件)
(5)契税完税凭证(原件)
(6)其他房屋交易登记资料
(7)户口薄(原件、复印件)
(8)继承人身份证(原件、复印件) 填写:房屋所有权登记申请表
二、办证程序: 受理登记申请→权属审核→公告(必要时)→核准登记→缮证→收费、颁发《房屋所有权证》→归档
三、办事时限: 上述证件齐全,五个工作日
四、收费标准: 房屋产权登记费按房产评定总价的1‰收取,房产分割费按县值的
0.5‰收取
五、领证须知: 领证时,由房屋所有权人凭身份证,本所开具的收件收据领取,委托其他人领取时尚需出具由所有权人签名盖章的委托书及被委托人身份证原件和复印件。
2018-10-21 17:11:22
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合同是有法律效力的,但未变更产权变更登记手续,不产生物权变动的法律效力,你只对房屋享有占有权、使用权,不享有物权。建议你及时办理产权变更登记手续,避免日后产生一房二卖、抵押、法院查封实现债权不利于你的的纠纷。
2018-10-21 17:19:02
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