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欠缴物业费本质上是违约行为，无论拖欠物业费的金额大小，都违反了《物业管理合同》的相关约定。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。
2021-05-10 11:21:58
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如果物业费几年不交，物业公司会在三年内起诉的，因为物业起诉业主欠管理费的诉讼有效期为三年，在业主欠管理费期间是会产生滞金，也算物业公司地收入的。
2021-05-10 11:28:40
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最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉，也可一直不起诉。物业起诉业主欠管理费的诉讼有效期为三年，如果业主欠管理费时间为5年的话法院只会支持最近三年的诉讼请求，所以物业公司都会在三年内起诉的。
2021-05-10 11:43:21
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