您好，现在我碰到个难题，买来个二手房，过不上户，新房出售主催我产权过户，村房，缘故是原屋主写两人名，一个人卖给如今屋主，我觉得办理手续全，以前房屋有纠纷案件，如今屋主没事儿，产权过户那怕原屋主此外那人
更新时间：2021-05-07 21:57:58人浏览
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您好，现在我碰到个难题，买来个二手房，过不上户，新房出售主催我产权过户，村房，缘故是原屋主写两人名，一个人卖给如今屋主，我觉得办理手续全，以前房屋有纠纷案件，如今屋主没事儿，产权过户那怕原屋主此外那人回家找麻烦，不给产权过户，我交了大多数钱，住在里面，有什么方法收利产权过户您好，现在我碰到个难题，买来个二手房，过不上户，新房出售主催我产权过户，村房，缘故是原屋主写两人名，一个人卖给如今屋主，我觉得办理手续全，以前房屋有纠纷案件，如今屋主没事儿，产权过户那怕原屋主此外那人
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
2021-05-07 21:57:58
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