因村内扩路，拆卸了我仅有的房子，后与村三委商议，村内愿意帮我路基给予赔偿，但此路基却不符乡、城镇土地利用规划，（我原来也不知道），当我们已建成二层时，土管局告之要时限拆卸违章建筑，现如今我可以起诉吗？
更新时间：2021-05-04 06:57:50人浏览
问题描述：
因村内扩路，拆卸了我仅有的房子，后与村三委商议，村内愿意帮我路基给予赔偿，但此路基却不符乡、城镇土地利用规划，（我原来也不知道），当我们已建成二层时，土管局告之要时限拆卸违章建筑，现如今我可以起诉吗？
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违章建筑的房屋买卖合同是无效的。
根据我国《城市规划法》第40条的规定:
违章建筑严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限制拆除或者予以没收；影响城市规划但尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。
可见，违章建筑物的产权在城市规划行政主管部门未作出处理前是不能确定的，当然不允许买卖。
根据我国《城市规划法》第40条的规定:
违章建筑严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限制拆除或者予以没收；影响城市规划但尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。
可见，违章建筑物的产权在城市规划行政主管部门未作出处理前是不能确定的，当然不允许买卖。
2021-05-04 06:57:50
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