我们公司租房工作，房子漏水影响工作，向房东提出修理，房东拖延一年也不修理，我们公司可以拒绝租金吗？房东要我先付租金，房东要我先修房再付，我的要求合法合理吗？
更新时间：2021-05-03 20:21:30人浏览
问题描述：
我们公司租房工作，房子漏水影响工作，向房东提出修理，房东拖延一年也不修理，我们公司可以拒绝租金吗？房东要我先付租金，房东要我先修房再付，我的要求合法合理吗？
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房屋漏水
要看租的这房给其他人漏了还是别人给租的房漏了；
如果是租的这房给其他人漏了
那么要看具体原因
总体来看承租人不仅要承担赔偿义务而且如果因此解除
租赁合同
还要承担违约义务
如果是 楼上导致漏水
那么如果是导致合同目的无法实现或者简单的说没有办法住了
当然是可以解除合同的
如果就是因为房间问题
比如顶楼
因为建筑质量问题或者什么漏水
这个就要看租时房东是否履行了告知义务
如果没有当然可以解除
至于装修费用
如果当初房东同意装修
那么是可以协商的
要看租的这房给其他人漏了还是别人给租的房漏了；
如果是租的这房给其他人漏了
那么要看具体原因
总体来看承租人不仅要承担赔偿义务而且如果因此解除
租赁合同
还要承担违约义务
如果是 楼上导致漏水
那么如果是导致合同目的无法实现或者简单的说没有办法住了
当然是可以解除合同的
如果就是因为房间问题
比如顶楼
因为建筑质量问题或者什么漏水
这个就要看租时房东是否履行了告知义务
如果没有当然可以解除
至于装修费用
如果当初房东同意装修
那么是可以协商的
2021-05-03 20:09:25
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你好，根据合同约定处理
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您好，这种情况应该没有问题。
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要根据具体案件情况
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