把一年的房租交给管理公司,住了两个月,管理公司破产了,房东只收了两个月的钱,现在房东要我离开,房东有权利吗?

更新时间:2021-05-02 13:55:56人浏览
问题描述:
把一年的房租交给管理公司,住了两个月,管理公司破产了,房东只收了两个月的钱,现在房东要我离开,房东有权利吗?
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公司倒闭,破产或者解散的,劳动合同终止,公司应当支付半个月工资经济补偿金。《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的,劳动合同终止:
(四)用人单位被依法宣告破产的;
(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
2021-05-02 13:27:24
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你好,为防范风险,建议你还是直接跟房东签订租房合同
2021-05-02 13:31:34
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具体看租赁合同的约定
2021-05-02 13:55:56
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