我们兄弟俩以孤独老人的名义买的宅地，我们自己盖的房子，现在村子拆迁赔偿，分70平方和90平方，老人给我们协商，想要70平方的房子，加上20万元，养老。这个协议合理吗老人是我们的亲戚a，全身的缺点，总是
更新时间：2021-04-30 11:50:44人浏览
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我们兄弟俩以孤独老人的名义买的宅地，我们自己盖的房子，现在村子拆迁赔偿，分70平方和90平方，老人给我们协商，想要70平方的房子，加上20万元，养老。这个协议合理吗老人是我们的亲戚a，全身的缺点，总是想住院做手术。我们兄弟俩以孤独老人的名义买的宅地，我们自己盖的房子，现在村子拆迁赔偿，分70平方和90平方，老人给我们协商，想要70平方的房子，加上20万元，养老。这个协议合理吗老人是我们的亲戚a，全身的缺点，总是
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小产权房在拆迁守程中能否获得补偿，分为两种不同情况。
一、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
一、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
2021-04-30 11:47:34
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