中介公司已经一个月没有给房东打租金了,房东可以跟中介公司自动解约,但是我们租期还没到房东要赶我们走怎么办?

更新时间:2021-04-28 07:05:44人浏览
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中介公司已经一个月没有给房东打租金了,房东可以跟中介公司自动解约,但是我们租期还没到,房东要赶我们走怎么办中介公司已经一个月没有给房东打租金了,房东可以跟中介公司自动解约,但是我们租期还没到房东要赶我们走怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1、要求房东继续履行租赁合同,也就是继续使用房屋到租期届满为止;
2、解除租赁合同并要求房东承担违约责任。如果双方协商不成的,承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。
2021-04-28 06:39:06
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租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说,这样的要求既不可能得到租户的同意,也不会得到法律的支持。
2021-04-28 06:44:01
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租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
2021-04-28 07:05:44
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