贫困户异地搬迁移民的小区，物业向业主们收取停车费，这样收费是否合理
更新时间：2021-04-22 01:38:05人浏览
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贫困户异地搬迁移民的小区，物业向业主们收取停车费，这样收费是否合理
3位律师解答
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小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。
2021-04-22 01:26:15
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。
2021-04-22 01:33:12
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如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。根据《物权法》的相关规定，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。
2021-04-22 01:38:05
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