好，我买了一套住宅。你使用年限是40年是是商服用地，这个住宅是70年吗年吗？
更新时间：2023-04-24 21:00:14人浏览
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好，我买了一套住宅。你使用年限是40年是是商服用地，请问这个住宅是70年吗？好，我买了一套住宅。你使用年限是40年是是商服用地，这个住宅是70年吗年吗？
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住宅土地使用年限为70年。我国法律上有明确的规定，涉及到不同的使用类型的土地使用年限是不同的，但相关年限的计算是以开发商获得土地时起算的，所以一般居民办理土地使用权时相关年限有所减少。
土地使用权证的办理流程是什么
1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件；
2、地籍调查。
由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图；
3、权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核；
4、注册登记。
填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》；
5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。
土地使用权证的办理流程是什么
1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件；
2、地籍调查。
由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图；
3、权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核；
4、注册登记。
填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》；
5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。
2023-04-24 21:00:14
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