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房屋延期交付
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物业管理职责
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物业公司服务不好，您可以到房管局投诉。但您不交物业费。物业公司可以起诉你。相关法规：物业管理条例第四十九条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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购房合同或者物业协议当中没有约定物业费吗？还是与合同中的约定不同呢？如果仅仅因为没有向您出具物价局的审核文件就拒缴物业费，并不足以成为理由。若您有进一步的需要，
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
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房屋赠与登记需多步操作。1.签订赠与合同，明确双方意愿。2.进行房屋价值评估，确保公正。3.缴纳相关税费，履行义务。4.办理赠与公证与房产过户，完成产权转移。
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房屋顶层漏水时，建议先尝试与邻居或开发商协商处理。与邻居协商时，可明确漏水原因及损失，提出合理赔偿要求。与开发商协商时，可要求其承担维修责任或提供赔偿。若协商无
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
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二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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按合同实际损失算
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