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业主是可以起诉物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定，但是物业管理公司对房屋构造问题，小区物权归属问题，公共市政管道穿过小区范围的问题等是不存在管理关系的。所以要具体说明什么问题，才能真正确定是否能起诉物业管理公司。
根据最新司法解释，只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据最新司法解释，只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-03-20 15:59:45
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根据诉讼费缴纳办法规定，非财产案件受理费在规定的收费幅度内按件计征，涉及财产的部分依不同情况处理：
离婚案件，每件收100元至50元。涉及财产分割的，总额不超过1万元，不另收费；超过1万元的，超过部分按1%收取。
侵害姓名权、著作权、肖像权、名誉权、荣誉权的案件，每件收取50至100元。
知识产权纠纷案件，没有争议金额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额的，按财产案件的收费标准交纳。
劳动争议案件，每件交纳30至50元。
其他非财产案件，每件交纳10元至50元。
离婚案件，每件收100元至50元。涉及财产分割的，总额不超过1万元，不另收费；超过1万元的，超过部分按1%收取。
侵害姓名权、著作权、肖像权、名誉权、荣誉权的案件，每件收取50至100元。
知识产权纠纷案件，没有争议金额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额的，按财产案件的收费标准交纳。
劳动争议案件，每件交纳30至50元。
其他非财产案件，每件交纳10元至50元。
2021-03-20 16:05:04
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