对于婚后一天卖掉的房子，我写了夫妻名字一起还贷，但刚结婚7个月，房子还没有开始还贷，老婆起诉离婚。把房子分成两半。那我该怎么办？
更新时间：2021-03-18 13:48:05人浏览
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协商不成，到法院起诉离婚，争取孩子抚养权，分割共同财产，详谈电话或短信联系 1，房产分割参考如下 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三） 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 2，孩子抚养权参考如下 最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见
1.2周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：
（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；
（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。
4.父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。 3，程序问题参考如下 中华人民共和国民事诉讼法 第二十二条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。 详谈电话或短信联系。
（三） 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 2，孩子抚养权参考如下 最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见
1.2周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：
（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；
（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。
4.父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。 3，程序问题参考如下 中华人民共和国民事诉讼法 第二十二条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。 详谈电话或短信联系。
2021-03-18 13:33:25
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我国现行《婚姻法》列举了下列五种具体情形：
(1)重婚或有配偶者与他人同居的。重婚指有配偶者又与他人登记结婚或者与他人以夫妻名义共同生活。有配偶者与他人同居是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同生活。这两种行为都是违反《婚姻法》一夫一妻原则、破坏婚姻秩序的严重过错行为。夫妻一方重婚或者与他人同居的，经调解无效，应当认为夫妻感情确已破裂。
(2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员。《婚姻法》所称的“家庭暴力”是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为。持续性、经常性的家庭暴力，构成虐待。遗弃是指对其家庭成员负有抚养义务而拒不履行抚养义务的行为。实施家庭暴力或者虐待遗弃家庭成员的行为人为夫妻一方，受害人则不限于其配偶，也包括其他家庭成员。《婚姻法解释
(一)》对家庭暴力的构成确定了严格的标准，即“须给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果”，达到这样的程度才可认定为家庭暴力，这将家庭成员间日常吵架、偶尔打闹以及尚未造成后果的家庭纠纷排除在家庭暴力之外。一方以其配偶有家庭暴力或虐待遗弃家庭成员的行为提出离婚，经查证属实，调解无效的，应当予以支持。
(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。这里所指的并非一般的赌博、吸毒行为，而必须是达到已成恶习且屡教不改的地步。本款为例示性规范，除了明确列举的赌博、吸毒恶习之外，还应包括其他会严重危害夫妻感情的恶习，诸如酗酒、嫖娼、卖淫、淫乱等。一方当事人以其配偶有该法定过错而提出离婚请求，只要调解无效，就应依法予以支持。
(4)因感情不和分居满二年的。以夫妻分居达一定期间作为离婚的法定理由，是世界大多数国家离婚立法的共同之处。我国《婚姻法》此款规定有两个要件：双方分居的原因只能是感情不和，不包括因客观原因的分居;分居的时间已满二年，且该二年分居时间应该是不间断的、持续的。符合这二个要件，经调解无效，可认定夫妻感情确已破裂。
(5)一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的。《民法通则》第20条规定，公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。《婚姻法》规定：“一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。”适用该条款时要注意：一方必须是被依法宣告失踪，而不是未经宣告的事实失踪。应一方被宣告失踪而请求离婚的，必须通过诉讼程序才能解除婚姻关系。由于被告缺席，因此，人民法院审理这样的离婚案件无需进行调解。 此外，《婚姻法》第32条第3款第5项作了概括性的“其他导致夫妻感情破裂的情形”的规定，将未能列举的具体情形包含在其中。参照1989年12月最高人民法院颁布的《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》中列举的14种可视为夫妻感情确已破裂的情形，其他夫妻感情确已破裂的情形可以包括以下几种主要情形：
(1)配偶一方婚后患有法定禁止结婚疾病的;
(2)一方有生理缺陷，或其他原因不能发生性行为，且难以治愈的;
(3)婚前缺乏了解草率结婚，婚后未建立夫妻感情，难以共同生活的;
(4)一方被依法判处长期徒刑，或者违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的。
(1)重婚或有配偶者与他人同居的。重婚指有配偶者又与他人登记结婚或者与他人以夫妻名义共同生活。有配偶者与他人同居是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同生活。这两种行为都是违反《婚姻法》一夫一妻原则、破坏婚姻秩序的严重过错行为。夫妻一方重婚或者与他人同居的，经调解无效，应当认为夫妻感情确已破裂。
(2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员。《婚姻法》所称的“家庭暴力”是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为。持续性、经常性的家庭暴力，构成虐待。遗弃是指对其家庭成员负有抚养义务而拒不履行抚养义务的行为。实施家庭暴力或者虐待遗弃家庭成员的行为人为夫妻一方，受害人则不限于其配偶，也包括其他家庭成员。《婚姻法解释
(一)》对家庭暴力的构成确定了严格的标准，即“须给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果”，达到这样的程度才可认定为家庭暴力，这将家庭成员间日常吵架、偶尔打闹以及尚未造成后果的家庭纠纷排除在家庭暴力之外。一方以其配偶有家庭暴力或虐待遗弃家庭成员的行为提出离婚，经查证属实，调解无效的，应当予以支持。
(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。这里所指的并非一般的赌博、吸毒行为，而必须是达到已成恶习且屡教不改的地步。本款为例示性规范，除了明确列举的赌博、吸毒恶习之外，还应包括其他会严重危害夫妻感情的恶习，诸如酗酒、嫖娼、卖淫、淫乱等。一方当事人以其配偶有该法定过错而提出离婚请求，只要调解无效，就应依法予以支持。
(4)因感情不和分居满二年的。以夫妻分居达一定期间作为离婚的法定理由，是世界大多数国家离婚立法的共同之处。我国《婚姻法》此款规定有两个要件：双方分居的原因只能是感情不和，不包括因客观原因的分居;分居的时间已满二年，且该二年分居时间应该是不间断的、持续的。符合这二个要件，经调解无效，可认定夫妻感情确已破裂。
(5)一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的。《民法通则》第20条规定，公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。《婚姻法》规定：“一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。”适用该条款时要注意：一方必须是被依法宣告失踪，而不是未经宣告的事实失踪。应一方被宣告失踪而请求离婚的，必须通过诉讼程序才能解除婚姻关系。由于被告缺席，因此，人民法院审理这样的离婚案件无需进行调解。 此外，《婚姻法》第32条第3款第5项作了概括性的“其他导致夫妻感情破裂的情形”的规定，将未能列举的具体情形包含在其中。参照1989年12月最高人民法院颁布的《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》中列举的14种可视为夫妻感情确已破裂的情形，其他夫妻感情确已破裂的情形可以包括以下几种主要情形：
(1)配偶一方婚后患有法定禁止结婚疾病的;
(2)一方有生理缺陷，或其他原因不能发生性行为，且难以治愈的;
(3)婚前缺乏了解草率结婚，婚后未建立夫妻感情，难以共同生活的;
(4)一方被依法判处长期徒刑，或者违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的。
2021-03-18 13:42:08
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如果能够证明只是夫妻中的一方出钱还贷或另一方也承认是由一方自己还贷的，那么可以不认定为共同还贷。
2021-03-18 13:48:05
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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2021-03-18 13:44:03
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