您好，我家的房子租给租户了，她出门没有关水管，至是洗衣机和水管链接处漏水，把我家和楼下都泡水了，怎样让她承担责任，她现在是不想承担
更新时间：2021-03-12 11:41:37人浏览
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您好，我家的房子租给租户了，她出门没有关水管，至是洗衣机和水管链接处漏水，把我家和楼下都泡水了，怎样让她承担责任，她现在是不想承担
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。
2021-03-12 11:34:29
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先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。
2021-03-12 11:41:37
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