只有中介出具的三方买卖合同,合同只只约束了买卖双方没有约束中介责任。没有单独的居间和委托合同但是中介卖给我的是查封房 怎么起诉中介?

更新时间:2021-03-11 11:17:24人浏览
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只有中介出具的三方买卖合同,合同只只约束了买卖双方没有约束中介责任。没有单独的居间和委托合同,但是中介卖给我的是查封房怎么起诉中介只有中介出具的三方买卖合同,合同只只约束了买卖双方没有约束中介责任。没有单独的居间和委托合同但是中介卖给我的是查封房 怎么起诉中介?
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买卖合同违约赔偿的计算有两种:
1、卖方不履行。按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准,在以客观标准计算损失时,一般应是履行地的市场价格。
2、买方拒绝接受货物。依客观计算方法,应按合同价格与违约时的市场价格来确定卖方遭受的损失。
2021-03-11 11:17:24
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