我问一下农村占地商品房比住房补偿多?多少钱?

更新时间:2021-03-11 07:07:15人浏览
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我问一下农村占地商品房比住房补偿多?多少钱?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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第四十一条 国家建设征用土地,用地单位必须支付土地补偿费
(一)土地补偿费的标准:征用集体所有耕地以及果园、苇塘、鱼塘、藕塘按其年产值的四至六倍计算。征用林地按当地中等耕地年产值的二至四倍计算。征用其他非耕地,按当地中等耕地年产值的二至三倍计算。
(二)年产值的计算:耕地、苇塘、鱼塘、藕塘按被征地前三年平均年产值计算,果园按被征地前四年平均年产值计算。价格按实际定购价和议价分别计算。秸秆按粮价的百分之三十计算。
(三)被征土地上的青苗、林木、果树、房屋及其他设施等原有附着物补偿标准,由省辖市人民政府(地区行署)制定,报省人民政府批准执行。
2021-03-11 06:59:48
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房和地一般是分开补偿的。
2021-03-11 07:07:15
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