我是小区业主,2019年物业费没交,我也从未与物业签订物业服务合同,现在让我缴纳违约金合理吗?

更新时间:2021-03-10 19:03:28人浏览
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我是小区业主,2019年物业费没交,我也从未与物业签订物业服务合同,现在让我缴纳违约金合理吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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物业合同到期不交物业费是不可以的,除非物业合同到期之后,与物业公司解除合同或协议等的情况下,不需要交物业费,否则还是要按时交纳物业费。
2021-03-10 18:53:29
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未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以不交物业费。虽然业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。
2021-03-10 18:56:28
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未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以不交物业费。虽然业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。
2021-03-10 19:03:28
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