我要买房子，交了定金结果卖房子的人弄错了楼层吧房子已经卖了，现在要退我定金对方需要赔付我违约金么？
更新时间：2021-03-10 11:00:30人浏览
问题描述：
请问我要买房子，交了定金结果卖房子的人弄错了楼层吧房子已经卖了，现在要退我定金，签订合约上没有说明对方违约赔付情况，对方需要赔付我违约金么？我要买房子，交了定金结果卖房子的人弄错了楼层吧房子已经卖了，现在要退我定金对方需要赔付我违约金么？
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房屋买卖合同违约赔偿，合同有约定的按照合同的约定处理，没有约定，可以要求赔偿实际损失。
2021-03-10 10:39:29
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买卖合同的违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的20%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的20%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。
2021-03-10 10:44:52
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在买卖合同中，对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。
2021-03-10 11:00:30
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