我与他人有签了房屋买卖合同,没有妻子签名,合同有效吗?一对方也没有付款怎么才能让合同i无效?

更新时间:2021-03-04 12:28:05人浏览
问题描述:
我与他人有签了房屋买卖合同,没有妻子签名,合同有效吗?一对方也没有付款,怎么才能让合同i无效。我与他人有签了房屋买卖合同,没有妻子签名,合同有效吗?一对方也没有付款怎么才能让合同i无效?
2位律师解答
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合同无效的情形:
1、以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
2021-03-04 12:23:55
房产纠纷律师团队 咨询我
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房产买卖合同生效的条件有:
1、合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
2、合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-03-04 12:28:05
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