开发商开发,房屋拆迁,土地怎么补偿?

更新时间:2021-03-03 13:54:17人浏览
问题描述:
开发商开发,房屋拆迁,土地怎么补偿?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助129977人 · 响应时间 平均4分钟内
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2021-03-03 13:29:55
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助160301人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋拆迁补偿如下,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

根据立法精神,对被征收房屋补偿,应参照就近区位新建商品房价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
2021-03-03 13:37:21
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助56066人 · 响应时间 平均2分钟内
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2021-03-03 13:54:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
集体土地上私有房屋的拆迁补偿款,如何确定权利人?
集体土地上私有房屋的拆迁补偿款,如何确定权利人?
集体土地上私有房屋的拆迁补偿款,如何确定权利人?农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款,由房屋所有权人均等分割。房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题,
拆迁补偿
人浏览
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
国家土地征收怎样赔偿
国家土地征收怎样赔偿
征收补偿给用由土地被征收前3年平均年产值的确定,有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准:按当地统计部门审定的最基层单位统计
房地产
次播放
被拆迁房屋的拆迁补偿金额如何确定?
被拆迁房屋的拆迁补偿金额如何确定?
被拆迁房屋的房地产补偿费由四部分组成,即:1、房屋本身的市场价格;2、附属设施补偿值(普通单元式楼房没有此项);3、超额土地补偿值(平房总建筑面积/总占地面积,
拆迁补偿
人浏览
征用集体所有土地拆迁房屋如何进行安置补偿?
征用集体所有土地拆迁房屋如何进行安置补偿?
前款规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
房屋拆迁程序
人浏览
;农村房屋拆迁补偿安置方式被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
林厂拆迁怎样补偿
林厂拆迁怎样补偿
林厂拆迁应当向被征收人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。拆迁补偿主要分为三部分:一、拆迁资产补偿,包括土地、房屋、建筑
征地补偿
人浏览
征用土地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。土地补偿费属于农村集体经济组织的农民集体所有,由农村集体经济组织或者村民委员会管理,其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地承包合同注意事项:1、发包方、承包方发包方的确定因农村土地所有权不同而不同。具体分三种情况:(1)依法属于村集体共同所有的土地,由村集体经济组织或者村民
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
;房屋拆迁补偿安置协议的内容房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,拆迁人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按当地标准
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
各地规定不一,参见当地具体规定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地属于集体的,你所建房如果属于合法建造,撤迁补偿是有标准的,会根据补偿标准赔付补偿的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
单位房屋拆迁补偿可通过协商、评估或诉讼等方式处理。选择协商可快速达成协议,评估能确保补偿公正,而诉讼则是解决争议的最后手段。具体方式应根据实际情况和法律需求来定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见的处理方式包括与征收部门协商补充协议或提起行政诉讼。选择时应考虑效率、成本及个人情况,协商不成可考虑诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿,货币补偿主要就是给钱;产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换,也可以是等面积的异地产权房屋调换;结合型补偿就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
两者不同。协议拆迁是双方协商,达成一致后签订拆迁协议。征收拆迁则依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,政府主导,被征收人可申请行政复议或提起行政诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿,建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,总体来说拆迁补偿金额不少,因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要看当地的拆迁补偿政策如何
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询