联建房是小产权房吗，我看上了一套联建房，已经给中介交定金，请问能退吗
更新时间：2021-03-01 13:15:54人浏览
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房改房是指住房制度改革中单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋。房改房严格上有产权，是国有土地上建的房产，由于国家政策原因把产权归于个人而已，有优惠政策；该房产在没有归个人之前可以叫小产权房；
2、小产权房叫法不是很合理严格上说应该是违法建筑，是集体土地上建的房产。国家法律不认可该房性质。
2、小产权房叫法不是很合理严格上说应该是违法建筑，是集体土地上建的房产。国家法律不认可该房性质。
2021-03-01 12:54:08
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您好，房改房俗称单位房，不同于小产权房哦，小产权房的土地是集体土地，不能转让给非本集体成员。而房改房没有这种限制，只要您不要轻易先交钱再过户或者先过户再交钱，就没什么问题。
建议买卖双方可以考虑将房款放在双方都信得过的单位(如有口碑的中介公司)代为保管，等过户手续完成后，再将相应房款交回卖方。
建议买卖双方可以考虑将房款放在双方都信得过的单位(如有口碑的中介公司)代为保管，等过户手续完成后，再将相应房款交回卖方。
2021-03-01 13:01:09
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你好，安置房也有产权证，就是要看是小产权还是大产权。但是其主要是看土地证的性质是国有还是集体的。安置房是否能上市交易，能上市是可以买的，不能上市交易则是小产权房。
2021-03-01 13:15:54
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