刑事辩护律师你好!因我爸爸忽然离逝,无法留有遗书。而家中房屋所有权证上只有我自己妈妈一人名字,我是独生子。妈妈想把房屋所有权产权过户到我户下,我想问一下必须如何申请办理?感谢!
更新时间:2020-11-29 06:57:36人浏览
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刑事辩护律师你好!因我爸爸忽然离逝,无法留有遗书。而家中房屋所有权证上只有我自己妈妈一人名字,我是独生子。妈妈想把房屋所有权产权过户到我户下,我想问一下必须如何申请办理?感谢!
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若被继承人留下几份遗嘱,则看哪一份? 应具体问题具体分析:
1、两份遗嘱中没有公证遗嘱,则后立的有效;
2、两份遗嘱中只有一份公证遗嘱,则该公证遗嘱有效;
3、两份遗嘱都是公证遗嘱,则后立的公证遗嘱有效。
法律依据:
1、《继承法》第二十条第2款和第3款:
立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。
2、《<继承法>司法解释》第42条:
遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准。
1、两份遗嘱中没有公证遗嘱,则后立的有效;
2、两份遗嘱中只有一份公证遗嘱,则该公证遗嘱有效;
3、两份遗嘱都是公证遗嘱,则后立的公证遗嘱有效。
法律依据:
1、《继承法》第二十条第2款和第3款:
立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。
2、《<继承法>司法解释》第42条:
遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准。
2020-11-29 06:34:22
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房产证上只有一个名字,就是属一个人的房产,没有共有人,因为房屋产权人是按名字确定,房产证是谁的名字,谁就是法定的房产权人。如果只有一人的名字,就是一个的房屋产权人,有两个的名字,就属共有房产权。
没有确定份额的,就是一人一半房产权。并且房产证上共有栏是空白,就说明没有共有人了。
没有确定份额的,就是一人一半房产权。并且房产证上共有栏是空白,就说明没有共有人了。
2020-11-29 06:35:56
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有遗嘱的房屋的产权归属:首先看全部继承人是否对遗嘱有异议,如果没有异议,那么遗嘱,可以直接持遗嘱和亲属关注证明到房管局报哪里过户手续就可以。部分地域要求对遗嘱进行公证,或者要求通过法院的确权解决。
按照房管局的要求进行就可以。
按照房管局的要求进行就可以。
2020-11-29 06:57:36
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《土地登记办法》第四十条规定:“因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的,当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料,申请建设用地使用权变更登记。”然而,一些业主在进行房地产交易时,办理完房屋产权证过户,经常想当然地以为手续已经办理完毕,并不在意国有土地使用权是否过户。
2020-11-29 06:51:09
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