婚前，男方用首付买了房子。婚后打算一起还房子。由于银行贷款人只有男方，且男女未结婚，中介机构只将房屋过户给男方。加女方名字需要额外转让费2万！所以想问问国内有没有中介提到这样的规定。女人婚前可以免费加

更新时间：2020-10-28 15:20:46人浏览

问题描述：

婚前，男方用首付买了房子。婚后打算一起还房子。由于银行贷款人只有男方，且男女未结婚，中介机构只将房屋过户给男方。加女方名字需要额外转让费2万！所以想问问国内有没有中介提到这样的规定。女人婚前可以免费加名字吗？如果没有，如何保护自己的合法权益？求解答，谢谢婚前，男方用首付买了房子。婚后打算一起还房子。由于银行贷款人只有男方，且男女未结婚，中介机构只将房屋过户给男方。加女方名字需要额外转让费2万！所以想问问国内有没有中介提到这样的规定。女人婚前可以免费加

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助144691人 · 响应时间平均2分钟内

夫妻间房产过户手续——婚后财产
１·婚后的财产过户其实也就是一个更名的过程，没有多少意义，如果想要在房产证上有自己的名字才能安心的话，就办理一个更名手续。办理更名手续是没有税费的。
２·办理更名手续，需要夫妻双方共同到房屋说隶属的房管部门办理更名手续，带上双方的身份证件以及复印件·房产证·结婚证就可以进行登记办理了。以前是双方一个房产证，现在可以一人一个。
３·办理更名手续没有税费，但是有基本的手续费，例如测绘费，收取以房屋总的建筑面积乘以１．３６元的总价，还有工本费，普通住宅收取８０元，如果过户的是用来经营的商铺，收取５５０元。
４·过户的房产是房改房的话，还要有房屋原来所属单位的证明。

2020-10-28 15:05:44

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助178566人 · 响应时间平均3分钟内

办结婚证需要证件如下：
一、内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。
二、
1、内地居民办结婚证需要证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的有效通行证、身份证;
(二)经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。

2020-10-28 15:10:22

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助121299人 · 响应时间平均2分钟内

婚前买房婚后还贷的房产，属于婚前个人财产。夫妻双方可以自己协商如何分割房子，如果不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归属于产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020-10-28 15:20:46