出租的集体土地可以办理土地使用权证吗?

更新时间:2020-10-16 15:02:14人浏览
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出租的集体土地可以办理土地使用权证吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师团队 咨询我
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个人可以通过承包取得农村集体用地使用权。
依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。
《农村土地承包法》
一、第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
二、第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
2020-10-16 14:36:16
平台特邀律师 咨询我
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应该是房地一体,一起办
2020-10-16 14:40:42
法律快车咨询顾问 咨询我
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要办都是一起办理的
2020-10-16 15:02:14
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