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我们公司向别人的公司借了150万人，借钱的时候把两所房子抵押给我们公司，宣布破产的人也找不到，想和律师合作解决。

更新时间：2020-10-16 03:00:51人浏览

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依照劳动合同法46条第六款规定，用人单位依法破产的，应当支付劳动者经济补偿。从2008年1月1日算起，没满一年支付一个月工资的经济补偿，满6个月不满一年的按一年计算，不满6个月的支付半个月工资补偿。依次，你可以得到两个半月工资的经济补偿（以上一年的平均工资计算）。法律依据《中华人民共和国劳动合同法》
　　第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止：
　　
(一)劳动合同期满的；　　
　　
(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；　　
　　
(三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；　　
　　
(四)用人单位被依法宣告破产的；　　
　　
(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；　　
　　
(六)法律、行政法规规定的其他情形。

2020-10-16 02:49:21

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办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续：
一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。
二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。
三、申请人向提交银行所需资料，具体包括：
（1）借款人身份证，户口薄；
（2）借款人婚姻状况证明；
（这里需要注意，未婚需出具未婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证，已婚需出具配偶身份证，户口薄。
）
（3）借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证，房屋产权证。
四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。
五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。
留复印件（身份证3份,其他1份），单身证明（未婚或离婚）需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。
六、银行审批通过后与申请人签署抵押合同，并办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人，核对原件留复印件1份。

2020-10-16 03:00:51

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企业、公司房地抵押的批准程序，是指企业、公司在决定房地产抵押时，企业、公司内部应履行的批准程序。企业、公司的房地产价值大、不易移动，是企业、公司重要的生产资料和基础设施，也是其生产经营的主要场所，对企业、公司是非常重要的财产。企业、公司设置房地产抵押时，必须经过一定的程序进行批准，而不能由主要负责人简单决定。其具体的批准程序如下：　　
1、以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制职工大会通过，并报其上级主管机关备案。　　
2、以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。　　
3、以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外。　　另外，关于企业、公司房地产抵押时，未遵循相关的批准程序，其抵押行为的效力问题可以依我国《合同法》规定处理：
(1)如果抵押权人知道或者应当知道企业、公司的法定代表人、负责人订立抵押合同时超越权限未履行相关的批准程序，抵押合同无效;
(2)如果抵押权人不知道企业、公司的法定代表人、负责人订立抵押合同超越权限未履行相关批准程序的，抵押合同有效。抵押合同无效时，债权人、抵押人、债务人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。

2020-10-16 02:53:12