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退休时，公司进公司时领取押金3000元，以需要培训费的名义领取，签约不到5年，不退款。而且，公司没有缴纳5保险，每月以300元的现金支付保险费。本人认为这两点不合法。我想商量一下，这是用什么方法解决的

更新时间：2020-10-15 18:12:34人浏览

问题描述：

退休时，公司进公司时领取押金3000元，以需要培训费的名义领取，签约不到5年，不退款。而且，公司没有缴纳5保险，每月以300元的现金支付保险费。本人认为这两点不合法。我想商量一下，这是用什么方法解决的？退休时，公司进公司时领取押金3000元，以需要培训费的名义领取，签约不到5年，不退款。而且，公司没有缴纳5保险，每月以300元的现金支付保险费。本人认为这两点不合法。我想商量一下，这是用什么方法解决的

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用人单位除以下两种情况外不得约定违约金：
　　用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。
用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
　　对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。
劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。
　　企业违规收取违约金，劳动可以到企业所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，维护合法权益。

2020-10-15 17:45:32

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签订房屋买卖时，作为买方需要注意：
1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；
2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；
3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任；
4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意：
最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；
最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。

2020-10-15 17:50:13