通过中介买的二手房，签字人是XX，买受人向出卖人支付定金1.5万元。现在卖家不卖房子，我要支付现在卖房子的违约金
更新时间：2020-10-15 15:54:43人浏览
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通过中介买的二手房，签字人是XX，买受人向出卖人支付定金1.5万元。现在卖家不卖房子，我要支付现在卖房子的违约金
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违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。 《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。 卖方不想卖房，中介公司居间服务事项没有完成，因此无权收取报酬。
中介公司收取的定金应当按照定金的法律规定执行，即中介公司应该返还定金，除此之外，卖方因其行为还应承担返还一倍定金的责任。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。 卖方不想卖房，中介公司居间服务事项没有完成，因此无权收取报酬。
中介公司收取的定金应当按照定金的法律规定执行，即中介公司应该返还定金，除此之外，卖方因其行为还应承担返还一倍定金的责任。
2020-10-15 15:33:33
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房主不卖了属于违约，看情况处理的。比如已经付完全款，买方诉至法院，可能判决强制过户给买方，要看买方的处理。
2020-10-15 15:37:39
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这个是违约，要看情况处理。如果还没过户，可以协商解除合同，买方可以要求卖方承担根本违约责任。
2020-10-15 15:54:43
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