我没有签租房合同，所以一个付六个。住了三个月，想退三个月的房租。房东说不退，只允许我找人转租。可以要求房东退房租吗？
更新时间：2020-10-15 12:42:22人浏览
问题描述：
我没有签租房合同，所以一个付六个。住了三个月，想退三个月的房租。房东说不退，只允许我找人转租。可以要求房东退房租吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助56651人 · 响应时间 平均3分钟内
租赁合同一经签订，任何一方都不得随意提前终止。如需要终止，应当取得另一方同意。另一方不同意而强行终止的，属于违约行为，出租方可以要求继续履行合同，不退还押金和租金。
如果出租方不要求继续履行的，可以要求承租人按租赁合同支付违约金或者赔偿损失。《合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果出租方不要求继续履行的，可以要求承租人按租赁合同支付违约金或者赔偿损失。《合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2020-10-15 12:18:32
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助80727人 · 响应时间 平均3分钟内
有固定期限的房屋租赁，提前退租需要看合同的约定，按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。
2020-10-15 12:26:34
咨询我
已帮助187482人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋租赁中，出租人提前退租导致违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
2020-10-15 12:42:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房没签合同，能否退回押金？
租房押金，通常是由租房者与中介方或者与房主协商而定。不过租房者与房主通常会因为租房押金而引起纠纷。如租房没签合同，押金能否要回？租房者提前退房，房东能不退押金吗
房屋租赁知识
人浏览
您好，依据双方约定办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同没到期 房东可否涨租金
租房合同没到期房东可否涨租金读者刘先生问：我是做生意的，租了一个门面，合同上约定租期从2010年10月19日到2013年10月18日。现在，房东要提高租金，请问
房屋租赁知识
人浏览
在合同期内房东涨房租，可以吗？
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，承租人有选择接受或退房的
房屋租赁知识
人浏览
二、租房押金交多少1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在签订合同，不要忘记登记备案。双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。同时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租期未到房租和押金能退吗，一、租期未到房租和押金能退吗看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 协商不成 可以法院诉讼解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
建议协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 根据你的情况房东的违法的 可以起诉他违法合同 希望我的回答能帮助到您。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以按合同约定履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对退定金问题，常见处理方式包括协商退还、转购其他商品或追究违约责任。具体选择哪种方式需根据实际情况判断，如双方关系、合同条款及违约后果等。建议优先考虑协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
针对家具厂合同问题，通常可先协商，协商不成则提起诉讼。选择处理方式时，需考虑时间、金钱成本及证据充分性等因素。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
认购书有效需满足法定条件。应确认行为人具备民事行为能力，意思表示真实且无违法情形。如有问题，可咨询专业律师或重新协商认购书条款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，以岁的名义签订合同违约金就需要谁赔
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以和公司领导协商处理的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不是房主，如果有房主授权，收取定金的行为有效。根据《民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第五百
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，对方不处理的可以向法院起诉处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
