你好，我接手店铺的时候有一笔4万的转让费。当时租房合同说不能私自转让，房东口头说还有一个月合同到期。我想转过去。房东不同意转让，合同到期房租翻倍。
更新时间：2020-10-14 07:00:07人浏览
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你好，我接手店铺的时候有一笔4万的转让费。当时租房合同说不能私自转让，房东口头说还有一个月合同到期。我想转过去。房东不同意转让，合同到期房租翻倍。
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未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。
2020-10-14 06:49:24
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2020-10-14 06:55:30
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房屋租赁中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
对赔偿协商不成，可到法院起诉处理。
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2020-10-14 07:00:07
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依据合同约定处理
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