债务人被逮捕了，许多债权人已经起诉了，但是只有我的房子与债务人的财产进行了抵押登记，如何收回贷款？我的房子没有起诉，因为有人说等待其他债权人起诉，我们等待结果，我们不知道吗？我的房子应该先于其他债权人
更新时间：2020-10-13 20:35:20人浏览
问题描述：
债务人被逮捕了，许多债权人已经起诉了，但是只有我的房子与债务人的财产进行了抵押登记，如何收回贷款？我的房子没有起诉，因为有人说等待其他债权人起诉，我们等待结果，我们不知道吗？我的房子应该先于其他债权人收回贷款？需要我的房子来起诉他吗？按揭登记还有意义吗？债务人被逮捕了，许多债权人已经起诉了，但是只有我的房子与债务人的财产进行了抵押登记，如何收回贷款？我的房子没有起诉，因为有人说等待其他债权人起诉，我们等待结果，我们不知道吗？我的房子应该先于其他债权人
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如果超过了担保期限 担保人无需承担责任了、 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第三十二条 保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
第三十三条 主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。 第三十四条 一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。
连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。 第三十五条 保证人对已经超过诉讼时效期间的债务承担保证责任或者提供保证的，又以超过诉讼时效为由抗辩的，人民法院不予支持。
第三十三条 主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。 第三十四条 一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。
连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。 第三十五条 保证人对已经超过诉讼时效期间的债务承担保证责任或者提供保证的，又以超过诉讼时效为由抗辩的，人民法院不予支持。
2020-10-13 20:19:15
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你好，借钱不还，假如又无力偿还的话，建议可以起诉处理，起诉时可以就房产申请财产保全，建议可以委托律师介入。
2020-10-13 20:35:20
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