我在农村买了房子,但我不是他们村的。现在住宅基地(集体土地)不允许买卖。我应该怎样签订这个协议,长期有效。
更新时间:2021-12-28 01:00:33人浏览
问题描述:
我在农村买了房子,但我不是他们村的。现在住宅基地(集体土地)不允许买卖。我应该怎样签订这个协议,长期有效。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助102847人 · 响应时间 平均3分钟内
农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。在农村集体土地上所建房屋的买卖合同也就由于违反法律禁止性规定,而直接影响到买卖合同的效力问题
2021-11-16 15:40:24
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助162067人 · 响应时间 平均3分钟内
农村集体土地房屋买卖有效,但是必须具备相应的条件。农村房屋要买卖必须具备以下条件:
1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;
2、受让人没有其他房产;
3、该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;
4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意
1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;
2、受让人没有其他房产;
3、该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;
4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意
2021-11-16 15:40:24
咨询我
已帮助92549人 · 响应时间 平均4分钟内
农村集体土地房屋买卖有效,但必须具备相应的条件。农村房屋要买卖须具备以下条件:
1.如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;
2.受让人没有其他房产;
3.该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;等等
1.如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;
2.受让人没有其他房产;
3.该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;等等
2021-11-16 15:40:24
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村集体土地能买卖吗,买卖合法吗
我们应该知道集体土地并非属于个人所有,所以村民如果将农村集体土地买卖是违法的,因此,想必大家想知道关于农村集体土地能买卖吗,买卖合法吗?农村房产证办理流程是怎样
农村房地
人浏览
1、农村居民在宅基地上建设房屋的,需要经过当地城乡规划部门进行规划,然后,再逐级报请乡镇政府、县级政府审批。2、未经当地规划部门规划许可的,属于违法建筑。3、虽
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地上私有房屋的拆迁补偿款,如何确定权利人?
集体土地上私有房屋的拆迁补偿款,如何确定权利人?农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款,由房屋所有权人均等分割。房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题,
拆迁补偿
人浏览
农村房屋能否进行买卖?
案情1991年4月,北京市××区某乡农民甲与邻乡农民乙签订《协议书》,约定:乙将北房两间、门楼一个卖与甲,房价1万元,双方签字立据,不得反悔。甲随后支付了房款1
农村房地
人浏览
农村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如,宅基地上的房子跟宅基地继承问题。宅基地的房子是可以继承的,但是宅基地是否可以继承:
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没签订购房合同可以退房吗,一、没签订购房合同可以退房吗从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。没签订购房合同可以退房。从目前法律来讲,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地是依法使用,宅基地使用权必然是政府依法批准,转让宅基地在全国绝大部分地方仍旧是违法行为,即便在某些地方不是违法行为,但是还是政府依法批准使用权,后一个家庭
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,有效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
纯宅基地买卖无效。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同有效。如果把户口迁入,可以办理相关产权证过户手续。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购车按揭合同丢了怎么办
购车按揭合同丢失怎么办?别担心,本文提供应对策略,包括联系4S店复印存根、重新签订合同等。同时,介绍购车合同的法律作用和签订时的注意事项,确保您的权益得到充分保
房产汽车
人浏览
你好,具体看你协议是怎么约定的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
体检需要身份证。正规的体检单位需要对体检进行姓名,性别,年龄,出生年月等一系列的核对,这是对体检报告负责任的表现。而身份证属于这些信息的合法证明材料。因此需要身
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
司法鉴定申请书怎么写有效
本文将详细介绍如何撰写有效的司法鉴定申请书,分析近年来当事人申请司法鉴定增多的原因,并探讨司法鉴定结论在诉讼中的高证明力。了解这些知识,有助于你更好地维护自身权
司法鉴定申请书
人浏览
当事人最好在身份证过期前三个月之内办理补办手续,因为身份证过期了就不能用了,而且补办需要一定的时间,在补办的期间,如果要用到身份证的,那么由于新证未到,旧证已经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要是劳动者,年满十六周岁,用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。用人单位非法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
改名对以后有如下影响:1、当事人在后续办理银行卡、毕业证等一系列需要名字认证的相关资料时,需要提供曾用名相关材料;2、改名对以后的其他影响。法律依据:《中华人民
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议你与学校商量处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
讨薪属于劳动争议,当劳动争议发生后,当事人与用人单位进行协商,也可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您说的具体什么情况呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
因赌博被拘留会影响孩子的前途,因为在一些需要严格政审的招聘工作中,不仅会审查直系亲属有无犯罪记录,还会审查是否具有违法记录,赌博即使不构成犯罪,也是违反治安管理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询