夫妇明下有一套房屋，房屋也有借款，夫妇两个人离异，房屋归老婆全部，借款归老婆所还，我本人贷款买房，是否算二套，
更新时间：2020-10-06 16:06:41人浏览
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夫妇明下有一套房屋，房屋也有借款，夫妇两个人离异，房屋归老婆全部，借款归老婆所还，我本人贷款买房，是否算二套，
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婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
2020-10-06 15:49:41
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