我和她现在住的房子是我父母出资购买的，支付的第一笔支付，贷款也是父母偿还的，房地产证明书上写着她的名字，我们还没有登记，如果真的离婚了，房子是谁所有？
更新时间：2020-10-05 16:39:48人浏览
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我和她现在住的房子是我父母出资购买的，支付的第一笔支付，贷款也是父母偿还的，房地产证明书上写着她的名字，我们还没有登记，如果真的离婚了，房子是谁所有？
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离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
2020-10-05 16:12:05
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女方父母出资为女方购买的房产，并且登记在女方名下的，属于女方的个人财产，离婚时不分割。
2020-10-05 16:16:32
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婚后一方父母出资买的房，视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。
2020-10-05 16:39:48
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