婚前男女双方共同购买了一套60万的房子，其中女方支付28万，男方支付12万，贷款20万。房产证上写有50%的复印件。请问离婚前财产和贷款怎么分？女方需要还贷吗？
更新时间：2020-10-01 09:33:50人浏览
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婚前男女双方共同购买了一套60万的房子，其中女方支付28万，男方支付12万，贷款20万。房产证上写有50%的复印件。请问离婚前财产和贷款怎么分？女方需要还贷吗？
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婚姻法司法解释规定 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-10-01 09:20:03
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婚前取得的财产归个人所有，婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。
2020-10-01 09:23:56
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在离婚时，如果12万都是共同财产的话，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
2020-10-01 09:33:50
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