你好，律师，我有个问题想问你。房改后，我买了一间平房。主房使用面积不到30平米，下房建于70年代，房屋总面积100平米。现在政府要拆迁。换房子怎么补偿？
更新时间：2020-09-29 14:58:50人浏览
问题描述：
你好，律师，我有个问题想问你。房改后，我买了一间平房。主房使用面积不到30平米，下房建于70年代，房屋总面积100平米。现在政府要拆迁。换房子怎么补偿？
2位律师解答
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你好，房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿，货币补偿主要就是给钱；产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换，也可以是等面积的异地产权房屋调换；结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换，是前两者补偿方法的结合。建议可以找律师详谈。
2020-09-29 14:58:50
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没有产权的部份，不会得到拆迁补偿，拆迁补偿标准当事人可以和拆迁管理部门协商，但必须以房屋产权证上登记的为准进行补偿。征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换
2020-09-29 14:56:11
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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