商品房拆迁补偿可以给予相应的商品房吗?如果不在规划区，如何做?如果开放情况下的情况如何?商品房拆迁补偿可以给予相应的商品房?如果不在规划区，如何做?遇到开放情况如何?。
更新时间：2020-09-17 16:56:41人浏览
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临街商铺，此类补偿要分两种情况，一种证件齐全，即房产证、土地证、营业执照及缴税凭证等；一种证件不全，即只有部分或没有上述证件。第一种情形，则按照市场比较法粗略计算自己的补偿即可，但还要计算出停产停业损失、装潢装修损失、临时安置费、搬迁补助费、大型器械搬迁损失补偿费、征收拆迁奖励等等；第二种情形，各地则有不同的处理方法，但都要尊重事实，英淇征收拆迁律师团曾办过一个案件，就是证件不全的情况，最终商铺所有权人以经营性用房进行补偿，所以，并非没有证件的商铺就不能按照营业性用房补偿。
上述情况并不包括承租人的征收拆迁补偿。
上述情况并不包括承租人的征收拆迁补偿。
2020-09-17 16:34:47
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