我们已经分居两年了，上了法庭，贷款买了房子，是我女人的名字，首期付款是我的婚前储蓄和借我父母的钱，他也没有贷款，我还是负担不起贷款，卖了房子，钱也花了，然后去法庭还他？
更新时间：2020-09-17 10:20:09人浏览
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我们已经分居两年了，上了法庭，贷款买了房子，是我女人的名字，首期付款是我的婚前储蓄和借我父母的钱，他也没有贷款，我还是负担不起贷款，卖了房子，钱也花了，然后去法庭还他？
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婚前购买，登记在一方名下，即便是共同还贷，如无特别约定，则依旧是个人财产。根据《[最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)》第条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
(三)》第条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-09-17 09:59:47
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