您好，我想问一下下，例如看楼时，交的订金，如今掌握后觉得房屋不理想化，不愿签订合同，能够退还订金么
更新时间：2020-09-10 18:09:53人浏览
问题描述：
您好，我想问一下下，例如看楼时，交的订金，如今掌握后觉得房屋不理想化，不愿签订合同，能够退还订金么
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助167462人 · 响应时间 平均4分钟内
你好，，如果约定的是定金，除了协商一致外则不可以退回，，如果是订金，购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
2020-09-10 18:04:16
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助163833人 · 响应时间 平均5分钟内
一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
2020-09-10 18:09:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
定金交付后没有签合同，定金如何处理？
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理？马先生通过中介公司看
合同定金
人浏览
商品房预售中，很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退?什么是购房定金，购房定金能不能退?购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
天高任鸟飞，海阔凭鱼跃
坐在门室里看着来来往往的过客，心里一阵温暖，我的努力也证实了我当初的想法，这创业一路上走过来，几多艰辛几多血泪，回首时一阵热泪涌现心头。一、不能就这样的活，逼上
商业招商动态
人浏览
定金是法律上的一个专业术语，依据《中华人民共和国担保法》第八十九条等法律规定，在房屋买卖中的定金，是指买卖双方为担保房屋交易的履行，由买受方交付给出卖方的担保资
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款申请人通过贷款银行审批后，贷款银行会将贷款金额划到开发商指定账户，此时房屋产权已经售出，贷款申请人需要办理抵押手续将房屋所属权抵押给银行，贷款申请按时还款，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交了定金怎么退房，当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求
。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
一般无法退回
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好，根据你购买楼盘确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，协商解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你需要跟对方公司先协商d
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
写合租协议常见的处理方式包括自行撰写和聘请律师起草。自行撰写可能节省费用，但风险较高；聘请律师则更专业、安全。选择方式时，应考虑协议复杂性、个人法律知识和预算。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
遇到合同违约情况的，可以选择起诉，起诉程序如下：1、准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。2、各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于传媒公司要求的违约金数额是否合法，根据《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条的规定，劳动者违反服务期约定时，应支付违约金，但违约金的数额不得超过服务期尚未履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
如果合同上承租方主体是您所在的公司,并加盖公司印章,您作为经办人,则公司应当承担承租人的法律责任,您不需要承担承租人的法律责任
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约类型多样。具体处理时，若违约方有能力履行，可要求其继续履行；若已造成损失，应采取补救措施；若损失无法补救，则需按实际损失赔偿，包括预期利益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以先和对方协商一下
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
