你好，我想问问，我租的房子在11月到期了，现在租了两个月，发现房子漏水了，告诉房东他给了我另一个房间后，但我不喜欢，请问我是否有权退房，取回押金。
更新时间：2020-09-10 09:51:19人浏览
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你好，我想问问，我租的房子在11月到期了，现在租了两个月，发现房子漏水了，告诉房东他给了我另一个房间后，但我不喜欢，请问我是否有权退房，取回押金。
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合同法第二百二十三条侧重强调承租人有保持租赁物原状的义务，目的在保障出租人的利益，但对承租人的费用返还请求该条并无规定。本着最大限度发挥装修物价值的原则及公平原则，对装修物补偿的问题，应当按最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定执行。出租人对承租人进行补偿应满足两个前提：
一、出租人对承租人的装修行为明确表示同意，或者知悉而未表示反对；
二、房屋因装修而增值，且在租赁关系结束后，仍然存在。出租方取得装修物的所有权，应当补偿承租方所支出的装修费用，但不应超出房屋增值的部分。
一、出租人对承租人的装修行为明确表示同意，或者知悉而未表示反对；
二、房屋因装修而增值，且在租赁关系结束后，仍然存在。出租方取得装修物的所有权，应当补偿承租方所支出的装修费用，但不应超出房屋增值的部分。
2020-09-10 09:39:28
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你要交钱肯定是按照合同在租赁期间产生的费用才交的，为什么要多付？如果确实有约定，可以找房东要求退还
2020-09-10 09:51:19
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