我父亲和其他人签署了房屋销售协议，但是我父亲的财产权是我父亲的单位，父亲的唯一租赁协议在协议中有效吗？
更新时间：2020-08-28 06:49:14人浏览
问题描述：
我父亲和其他人签署了房屋销售协议，但是我父亲的财产权是我父亲的单位，父亲的唯一租赁协议在协议中有效吗？
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自建住房（拥有产权）能够抵押贷款。具体可以参照以下有条件抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
2020-08-28 06:38:23
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房产是你个人财产，不会因为婚姻关系存续期限而改变。你与你父亲签订的协议有效，不是必须公证，但律师建议进行公证。
2020-08-28 06:42:40
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要看协议的内容。
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